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Reembolso inmobiliario · Florida
Reembolso para compradores de vivienda en Orlando
Kissimmee, St. Cloud, Winter Garden, Lake Nona y más. Atendemos casas de reventa y construcción nueva en los condados de Orange, Osceola y Seminole, y le devolvemos el 50% de la comisión del agente del comprador.
Ejemplo: vivienda de $400,000
$6,000
de vuelta al cierre
Solo un ejemplo. Las comisiones son negociables y varían en cada transacción. Su reembolso es el 50% de la compensación recibida, confirmado por escrito.
Obtener mi estimado
Revisado por Bryan Berns, corredor de bienes raíces en Florida (Licencia BK3659524), licenciado desde 2011 · Actualizado en octubre de 2026Lo que debe saber
Kissimmee y St. Cloud
Mucha construcción nueva y comunidades cerca de Disney.
Winter Garden y Horizon West
Comunidades planificadas en el oeste del condado de Orange.
Lake Nona
Medical City y vecindarios nuevos cerca del aeropuerto.
Sanford y Lake Mary
Condado de Seminole, principalmente casas de reventa.
En Orlando, cada constructor tiene sus propias reglas
Confirmamos la compensación y su reembolso del 50% por escrito antes de que haga una oferta.
Preguntas frecuentes
¿Cubren casas de reventa en Orlando?
Sí, en los condados de Orange, Osceola, Seminole, Lake, Volusia, Flagler y Brevard.
¿Puedo combinar el reembolso con incentivos del constructor?
Normalmente sí, sujeto a la aprobación del prestamista.
¿Cuándo recibo el reembolso?
En el cierre, como crédito en su declaración de liquidación.
Condados que cubrimos en Florida Central
Orange
Orlando, Winter Garden, Horizon West, Lake Nona, Apopka y Windermere.
Osceola
Kissimmee, St. Cloud, Harmony y Poinciana. Vea nuestra página de Kissimmee y St. Cloud.
Seminole
Sanford, Lake Mary, Oviedo y Winter Springs, principalmente casas de reventa.
Lake, Volusia, Flagler y Brevard
Clermont, DeLand, Palm Coast, Viera y más, en reventa y construcción nueva.
Construcción nueva en Orlando
Orlando tiene muchísima construcción nueva, y casi todos los constructores incluyen una comisión para el agente del comprador. Regístrenos antes de su primera visita a la casa modelo y la mitad de esa comisión regresa a usted.
Antes de visitar, revise nuestra guía de construcción nueva en español: qué preguntar, qué fotografiar y cómo comparar constructores.
Ejemplos de reembolso según el precio
| Precio de la vivienda | Comisión al 3% (ejemplo) | Su reembolso del 50% |
|---|---|---|
| $300,000 | $9,000 | $4,500 |
| $400,000 | $12,000 | $6,000 |
| $550,000 | $16,500 | $8,250 |
| $750,000 | $22,500 | $11,250 |
Solo ejemplos. Las comisiones son negociables y cada situación es diferente. Su reembolso es el 50% de la compensación realmente recibida, acreditado al cierre con la aprobación de su prestamista.
Cómo funciona, paso a paso
1. Llámenos o escríbanos
Un agente con licencia de Firelight Realty Group le responde el mismo día, en español, y le envía un estimado por escrito.
2. Firme el acuerdo antes de visitar casas
Como corredora miembro de REALTOR, firmamos un acuerdo de visitas o un acuerdo de representación del comprador antes de mostrarle casas o trabajar juntos. Su reembolso del 50% queda por escrito.
3. Obtenga su preaprobación
Avísele a su prestamista sobre el reembolso desde el principio. Los programas de préstamo limitan el total de créditos.
4. Regístrenos con el constructor
En construcción nueva, la mayoría de los constructores exigen que su agente esté registrado en su primera visita al modelo.
5. Casas abiertas
Si visita una casa abierta por su cuenta, dígale al agente del vendedor que trabaja con Firelight Realty Group.
6. Cierre y ahorre
El reembolso aparece como crédito en su declaración de cierre y reduce el dinero que necesita llevar.
Zonas populares en Orlando para compradores hispanos
Muchas familias eligen Kissimmee, St. Cloud y Poinciana por sus precios y su construcción nueva. Otras prefieren Horizon West, Winter Garden o Lake Nona por sus escuelas y comunidades planificadas. Si busca un condominio en el centro, revise las reglas de la asociación, las inspecciones del edificio y si el prestamista aprueba el edificio.
En las comunidades nuevas, compare el costo mensual total: hipoteca, impuestos, seguro, cuota de HOA y, en muchas comunidades, el cargo del distrito CDD. Nosotros reunimos esas cifras para cada casa.
Atendemos casas de reventa en los condados de Orange, Osceola, Seminole, Lake, Volusia, Flagler y Brevard, y construcción nueva en toda Florida. Todas las comisiones son negociables.
Más preguntas sobre Orlando
¿Cuánto cuesta una casa en Orlando?
El precio medio de venta en el área metropolitana de Orlando fue de unos $395,000 en marzo de 2026, según datos de la asociación regional de REALTORS de Orlando. Varía mucho según la zona y el tipo de vivienda.
¿Puedo usar el reembolso con un préstamo FHA?
Normalmente sí, dentro de los límites del programa FHA y con la aprobación del prestamista. Lo planificamos con su préstamo desde el inicio.
¿Necesito firmar algo antes de ver casas?
Sí. Firmamos un acuerdo de visitas o de representación del comprador antes de mostrarle casas. Todas las comisiones son negociables.
¿Me pueden ayudar si vivo fuera de Florida?
Sí. Ofrecemos recorridos por video, firma electrónica y coordinación de inspecciones para que pueda comprar antes de mudarse.
Obtenga su reembolso
Cuéntenos qué está buscando. Un agente licenciado le responderá el mismo día.
Más rápido: llame o envíe un texto
(407) 357-0357